其實(shí)現(xiàn)在我們租賃倉(cāng)庫，不僅僅是考慮存貯的問題，更多的是經(jīng)營(yíng)方面的收益。并且現(xiàn)在的倉(cāng)庫和我們之前傳統(tǒng)意義上的倉(cāng)庫有著明顯的不同之處。雖然現(xiàn)在的倉(cāng)庫不同之前了，但是我們?cè)谧赓U的時(shí)候也需要注意很多事情。那么，在租賃專業(yè)倉(cāng)庫的時(shí)候，都有哪些事情需要我們注意呢？

一、雙方情況

在專業(yè)倉(cāng)庫租賃合同中，應(yīng)在個(gè)人信息中注明出租人和承租人的名稱和地址。

二、房子的具體位置

指定房屋的確切位置，例如道路上的房間；生活區(qū)域;房屋裝修，簡(jiǎn)要描述房屋的墻壁、門、窗、地板、天花板、廚房和浴室的裝飾；設(shè)施設(shè)備，簡(jiǎn)要列出為租戶準(zhǔn)備的房屋內(nèi)出租家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生設(shè)備；房屋的產(chǎn)權(quán)和業(yè)主，明確房屋屬于什么產(chǎn)權(quán)，業(yè)主是誰，出租人和業(yè)主的關(guān)系，是否受業(yè)主委托出租房屋。

三、專業(yè)倉(cāng)庫用途

專業(yè)倉(cāng)庫是否用于承租人自己的住宅、承租人的家庭住宅，或者是否允許承租人或其家人與他人合??；房屋是否只能用作住房，還是可以同時(shí)用作其他用途，例如辦公等。

四、專業(yè)倉(cāng)庫租賃期限

由于租客不想頻繁搬家，出租人也不想在短時(shí)間內(nèi)找到新的租客，雙方都需要一段相對(duì)穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要約定一個(gè)時(shí)間在合同中限制合同。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回房屋，承租人不得放棄房屋而另租房屋。期限屆滿，承租人將房屋返還給出租人。承租人如要繼續(xù)出租房屋，必須提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可以繼續(xù)出租房屋。如果承租人想搬出但找不到合適的新房，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租期。

五、如果生產(chǎn)中浪費(fèi)很多，就得賣錢了。你必須注意它。在選擇場(chǎng)地之前，您必須詢問是否收集當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢物。在很多地方，當(dāng)?shù)睾诘辣黄荣I賣，價(jià)格通常遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。這種生意只賺錢不虧本。因此，如果在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生大量廢棄物，一定要選擇一個(gè)可以自己處理的地方。

六、Professional Warehouse Office 工廠一般都需要申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即使一開始不辦，也要等到生意穩(wěn)定后再辦。然后，在簽訂合同之前，一定要確定是否可以獲得租賃合同，因?yàn)樾枰獱I(yíng)業(yè)執(zhí)照。轉(zhuǎn)租一些工廠是不可能的。否則在準(zhǔn)備申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候做不到，就得搬廠，損失慘重。還有消防審批。必須寫在合同上。其次，你需要多少電取決于工廠的變壓器。工業(yè)區(qū)每周也有幾天停電。